在当前全球经济面临衰退疑虑的背景下，市场对川普关税政策可能对企业商业不动产布局产生的冲击表示担忧 ，建筑商认为
，在由川普引发的紧张局势中，价格优势显著的产品将受到市场的青睐,性价比高的产品更容易达成交易 。

都美建设在台北市士林区大南路举办了“大河商爵 ”项目的动土典礼 ，并宣布公开销售
，都美建设董事长曹来春表示，该项目总销售额超过60亿元 ，邻近北士科
，开价每坪7字头，具有价格竞争力,目前已吸引不少本地企业主前来咨询
。

曹来春指出 ，“大河商爵
”是士林区百龄段首座具备地标性外观与完整企业总部功能的大型智慧厂办建筑，结合了稀缺地段 、国际设计建筑百米地标
、空间功能弹性多元三大优势
，同时享有交通核心、景观视野 、用途弹性及永续精神等多项特点,预计将引领北市北区产业聚落与企业更新门面的新一波成长动能。

都美建设总经理曹俊杰表示，尽管短期内各国都受到川普关税政策的干扰 ，但从台湾的角度来看
，许多隐形冠军企业的竞争力相当强劲，拥有企业总部
、办公室的需求 ，反而在这一波压力下,客户更倾向于选择性价比高的产品 。

曹俊杰指出
，“大河商爵”邻近士北科产业园区，但价格却比北士科更亲民 ，具有价格优势
，目前已吸引不少生技、信息 、本地企业主等陆续咨询，销售情况稳定,去化中
。

负责销售该案的远创力行销董事长张丽蓉表示 ，尽管短期内市场受到川普关税政策的影响
，对商办
、厂办出手趋于观望保守，但观察近几年的情况 ，许多企业对办公室、企业总部的需求相当大,长期来看不会影响企业的布局动力。

“大河商爵 ”基地面积1,088.09坪，规划兴建地上24层 、地下5层
，单元面积设计约83坪-239坪，单层最大面积可达536坪 ，可办可厂、规模适中
，弹性高，拥有空间配置优势 ，降低企业进驻门槛
，据实价登录，该案已揭露9笔 ，近一年成交均价每坪67.72万元 。